日前，江蘇省消防安全委員會發(fā)布電動車停放、充電場所與民用建筑燃氣使用場所消防安全須知（以下簡稱《公告》），要求電動車應當在建筑外部的獨立區(qū)域集中停放、充電，房間里、樓道內等地點，均不得為電動車充電。10月24日上午，筆者在鹽城市多個住宅小區(qū)了解到，各小區(qū)物管在電動車停放、充電問題的管理上各有妙招。

樓道等處嚴禁停放電動車

?《公告》要求，電動車應當在建筑外部的獨立區(qū)域（如：車棚或車庫）集中停放、充電，該區(qū)域與相鄰建筑應保持一定的安全間距。

受場地環(huán)境限制，電動車集中停放、充電區(qū)域無法獨立設置在建筑外部而必須附設在建筑內的，應設置在建筑首層或地下一層。設置在首層時，宜設置在無圍護結構的架空區(qū)域。電動車嚴禁在住宅建筑疏散通道、安全出口、樓梯間（門洞口）、樓層樓道和電梯前室內停放、充電。

電動車集中充電區(qū)域設置專用充電裝置并配置專用配電箱。充電裝置應具備定時斷電、過載保護、短路保護、漏電保護等功能。

物業(yè)管理單位（或承擔相應職能的單位）應立即對所在住宅小區(qū)、單位的電動車占用禁停區(qū)域私停亂放、私搭亂接電線等違規(guī)情況進行集中清理；要因地制宜集中設置電動車充電區(qū)域；要在禁停區(qū)域醒目位置張貼電動車禁停標志，定時開展檢查巡查，及時勸阻、制止違規(guī)停放、充電行為。對不聽勸阻或者拒不配合清理工作的，物業(yè)管理單位要第一時間報告當?shù)毓矙C關，由公安機關依據(jù)《治安管理處罰法》《消防法》等法律法規(guī)嚴肅查處。

物業(yè)應對違規(guī)行為各有妙招

10月24日下午，筆者走訪了市區(qū)多家小區(qū)，發(fā)現(xiàn)在鳳鳴緹香、金色果緣、中南世紀城等小區(qū)，“從天而降”的電線插座明顯減少，路面均設有非機動車停車點。各個小區(qū)物業(yè)管理人員表示，已經接到電動車停放、充電場所與民用建筑燃氣使用場所消防安全須知，也針對小區(qū)實際情況，設置了停車棚、地下停車位，并設置了充電場所。

在海德公園小區(qū)，物業(yè)保安人員每天上班第一件事，便是巡查樓道里是否停有電動車，如發(fā)現(xiàn)電動車立即將電動車移到樓道外電動車停放處。在該小區(qū)地下停車場，電動車停放處設置了刷卡充電點?！安僮骱唵危灰迳铣潆娖?，刷卡后就能充滿電?！毙^(qū)居民許先生介紹說，到時間后自動斷電，安全又方便。

在市區(qū)新阜名邸小區(qū)公共車棚里，充電樁整齊地排成兩行，每個車位分隔明確。車棚頂端，每隔幾步遠，就能看到一只花灑模樣的噴淋裝置。兩處車棚里，像這樣的噴淋設備共有30只。小區(qū)物管負責人季海燕說，只要車棚里騰起的煙霧達到一定濃度，花灑頂端的噴頭就會自動出水，確保安全。在車棚的出入口上方，還設置有高清探頭，實現(xiàn)24小時監(jiān)控。

依靠法律保障安全管理

“前段時間，附近小區(qū)因為業(yè)主亂接電線給電動車充電，造成樓道失火；還有大豐某小區(qū)電動車充電造成了火災；也有因為亂停放，導致消防車進不了小區(qū)……這類安全事故并不鮮見?！蔽鞒且萜沸^(qū)的物業(yè)負責人陳虎說，根據(jù)多年的物業(yè)管理經驗來看，小區(qū)事務要想管理到位，提升居民意識相當重要。除了管理，依靠法律來加強監(jiān)管和處罰就顯得更重要了。

“首先，物業(yè)要加大管理力度，讓居民意識到亂接電線充電容易發(fā)生危險，車輛亂停會給他人造成影響；其次，對于多次勸說仍不服從管理的，可以報警，由消防部門聯(lián)合公安部門共同執(zhí)法。”陳虎認為，《公告》的出臺更有助于物業(yè)做好小區(qū)內有序停車、安全充電的管理。